Published On Aug 31, 2022
Se você é corretor de imóveis, você sabe que o INCC é o inimigo número um de quem quer realizar o sonho da casa própria.
Por mais que o crédito habitacional favoreça a compra de imóveis na planta, parece que algumas taxas jogam contra você, e certamente o INCC é uma das maiores barreiras para que o corretor de imóveis consiga efetuar a venda.
E eu nem digo isso pelos altos indíces que o INCC pode chegar ou pela sua oscilação constante.
O maior perigo que o INCC representa para venda de imóveis está no conhecimento.
Bom, na verdade na falta de conhecimento.
Infelizmente, Corretores de Imóveis tem pouco domínio sobre as regras do financiamento habitacional e do crédito como um todo.
Isso faz com que a conversa de venda, seja uma conversa superficial, sem basamento e vunerável a falhas.
Ignorar o funcionamento do crédito imobiliário pode levar a dois caminhos igualmente ruins.
No primeiro, o cliente tem conhecimento maior do que o corretor.
O que é péssimo, pois desse modo o corretor não passa nenhuma autoridade e confiança para o cliente que a todo o momento percebe que o corretor não está preparado.
Mas essa situação nem me preocupa tanto, o que me preocupa de fato é a segunda opção.
Porque na segunda opção, mesmo sem o ter o domínio dos fatos, o Corretor pode induzir o cliente a acreditar numa informação completamente equivocada.
E isso no longo prazo é péssimo.
Péssimo para o Cliente que irá se sentir frustrado e traído.
E péssimo para o Corretor de Imóveis, que no longo prazo terá resutados bem ruins.
Bom e para ajudar tanto os Corretores de Imóveis, quanto os clientes, elaborei esse vídeo onde irei responder duas das principais perguntas que recebo sobre o INCC.
1 - O que é o INCC?
2 - Quem é que paga o INCC?
Então, se você é corretor de Imóveis e comercializa imóvel na planta, você tem a obrigação moral de estudar esse vídeo e passar a informação correta para o seu cliente.
E não esquece de me contar nos comentários o que achou.
_________
00:00 - INCC, o Pesadelo do Imóvel na Planta
01:09 - Autoridade + Confiança = Mais Vendas
02:07 - O que é INCC?
03:30 - O que compõe o INCC?
04:04 - Quem é que paga o INCC?
05:50 - Vale a pena comprar imóvel na planta?
06:40 - Como fugir do INCC?