Ленинградская область, Всеволожский район, кп Усудьба в Никитилово | 36 км от КАД

Цена: 5 900 000

Наши контакты: 8 (812) 449-35-28

Предлагаем вашему вниманию земельный участок с домом.

Обязательно посмотрите видеообзор земельного участка.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы готовы сразу её купить либо рассмотреть обмен!

Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 10 000 000 р.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Участок подходит под льготную ипотеку 5% при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ,
также подходит под земельный сертификат и материнский капитал.

Полная стоимость в договоре.
Мой клиент — ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник будет присутствовать на сделке.
Участок без обременений и ограничений.

ПРО УЧАСТОК:
Участок 6 соток, есть заезд. Участок сухой и ровный, перед строительством дома был отсыпан. Лес, который располагается прямо за участком, создает особую атмосферу.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:

Электричество 15 кВт подключено, договор с ЛенЭнерго. Водопровод центральный, оплачен и заведен на участок. Газ проходит по границе участка.

ПРО ДОМ:

Одноэтажный каркасный дом - 90 кв.м. Фундамент на ж/б сваях, стены утеплены каменной ватой, толщиной 150 мм. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Крыша односкатная, фальцевая кровля.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Коттеджный поселок "Усудьба в Никитилово" - закрытого типа, на въезде пост охраны. На всей территории поселка асфальтированные дороги. Есть детская площадка, видеонаблюдение. Поселок небольшой - всего 100 участков, что позволяет сохранить ощущение тишины и спокойствия.

Располагается рядом с Гарболовским шоссе, где вы найдете необходимую инфраструктуру: магазины - Лента, Пятерочка, ВкусВилл; школа; детский сад; почта; поликлинника. В транспортной доступности располагаются несколько горнолыжных баз.

Неподалеку есть и леса, и озера, где вы сможете насладиться отдыхом на любой вкус. В 1,3 км от участка расположено Маркеловское озеро.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

До участка можно добраться на машине — 36 километров от КАД. Выезд из поселка на три шоссе: Выборгское, Приозерское и Скандинавию. Помимо этого, можно добраться на общественном транспорте - остановка "Гарболово – Подстанция", маршруты 613, 614, 619.