大家好我是民国泰仔
今天我要带奶奶去看中医
关注我的朋友应该都知道
我是一个旅拍博主
但是应大家的强烈要求
希望我可以做一些
移民到泰国之后的日常生活类的节目
还有就是定居在这边的心路历程和过程
我想了很久不如就从我家开始
给大家说说我是怎么移民过来
然后买别墅、买车、开公司、上户口拿身份的过程
在本片的后面我都会给大家详细的介绍
日常生活的第一集就让我先从介绍我的家开始
首先声明呢我不是卖房子的
也不做任何中介类的工作
做这一期的节目要说唯一的私心
就是希望分享我日常的生活
让大家能够认识我
也多多关注我频道的旅拍系列节目
现在带奶奶去医院
我们边走边聊
因为最近是雨季和凉季的交替
所以奶奶他得去看看他的保健医生
顺便开点药回来
每天早晨和出门之前
奶奶都习惯在小区门口这个佛像的地方拜一拜
奶奶说今天不下雨天气有点热
给大家介绍一下这位泰国小哥哥
他叫U是我的助理
平时协助我处理一些公司的日常行政的工作
我们在一起工作也大概三四年了
相处得像家人一样
他跟奶奶的关系也特别的好
大概在我的旅拍系列节目里面出镜最多的应该就是他
走到门口我们偶遇了我们小区的物业经理
这里的保安和物业经理他们都很喜欢奶奶
其实虽然语言不通
但是每次见面你都会发现他们聊得非常热闹
仔细听上去就是你说你的我说我的
谁也完全听不懂谁在说什么
但是奇怪的互相还都明白
看见了我们马上和我们打招呼


我们先上车出发去医院的路上
给大家拍一拍周围的生活圈和附近的生活环境
我们家门口一墙之隔的地方就是
曼谷市区最大的高尔夫球场
绿化做得非常的棒
有山水的这种地形
四季山花浪漫
当时我买这个房子的时候也是因为非常喜欢球场
空气也非常的好
我们现在能看到的所有的镜头还不及它总面积的一半大
面积非常的大
门口的左边就是球场的对面
是一所非常知名的国际学校
从幼儿园到高中的课程全部都有
这个学校它的学分是和欧美大部分国家的
大学都可以直接互认的
所以说可以从这里读完了之后
直接升学去欧美读大学
每年的学费也不相同
大概平均下来就是
18~25万人民币之间一个学年
这是在国际学校里面价格是非常高的了
每天早晨或者放学的时候
你就能看到百万级别的那些保姆车
都能把这条路停满
我们继续向前走
就是megabangna这是亚洲最大的购物中心
它的面积可以堪比一座飞机场
一家mega和homepro
在这里都有一个独栋的商场
在mega的里面有200多家
餐饮咖啡酒吧类的店铺
旁边就是泰国的漫威基地
不过在疫情之后没有再开门了
Megabangna全部室内室外的停车位
加在一起就大概有两万多个车位
你就能想象到他的商场的规模了
这一栋是宜家的停车楼
也是曼谷的一个网红打卡拍照的地方
我的飞机今天不知道有点问题
航拍只能飞到这个高度给大家
看一看这个半全景吧
这个附近基本都是别墅区
只有一两栋公寓
我和我的狗狗最喜欢的就是这里
这是一个专门给宠物和儿童
还有户外运动人士准备的公园
每天晚上6:00左右你就能看到
几十只甚至上百只狗狗在这里
欢乐地进行社交
看台是给那些喜欢宠物的人坐下来休闲的区域
这个公园里面有专门
给宠物设置的迷宫和天空跑道
还有滑梯可以让狗狗尽情的娱乐
现在大家看到的是一个运动小径
它是给宠物和热爱运动的人士慢跑
和散步的一个步道
可以围着magebangna转一圈
我曾经走下来一圈大概是一小时左右
这边还有很多儿童的娱乐设施
还有球场有篮球场和排球场
同时这里还为滑板的爱好者提供了
一个练习滑板的区域
这里面的所有的公园和
这些运动的场地都和商场是相通的
在泰国你的宠物狗狗是可以
没有限制地去逛商场
包括乘坐公共交通工具
或者说是住酒店都没有任何的障碍
这是我们隔壁的一个小区
它是现代简约风格的建筑别墅
它的旁边就是一个有一点
英伦古堡感觉的那种别墅小区
这就是旁边我们刚刚提到的国际学校的大门
大家可以猜一猜这个区域的房价
我在本片的最后会告诉大家
现在我们看到的就是高尔夫球场的大门
从大门右转就进入到了我们家小区门口的通道
这个门口的通道左右两侧
都是泰国人他们自己买地自建的别墅
而不是开发商集体开发的那种别墅
院子也都非常的大
里面也装修的都是非常豪华和奢华的
我有一个朋友住在附近
现在就来到了我们社区的第一个门岗
我们这个社区一共有四个别墅小区
都是同一个开发商开发的
所以这四个小区就形成了一个核心的社区
这个社区的道路虽然是南北贯通的一个道路
但是开发商在泰国是有权利把社区封闭起来的
这条道路只提供给居住在这个社区的人走
所以如果你不住在这里
从这一道岗你就不能再进去了
所有的业主都有一张蓝牙的门卡
今天还出故障了
为了让大家更直观的看得清楚一点
我用航拍机给大家看一下
中间的这一条道路
就是我们社区的主干路双侧单行
然后两边是不同的小区
左侧右侧是不同的四个小区
这个是我们居住的小区
这个小区的房子基本上都是独栋的
但是房间的大小和占地面积是有一定区别的
售价也不同
出去走了一圈
奶奶有点累了
我们先把奶奶送回家
然后再给大家详细的拍摄一下我们小区的环境设施
还有我们家里面内部的情况
现在走到家门口了
他们两个有说有笑的特别开心
但是天气真的是有一点热
只要是外出回到家里
第一件事就是来看看我们家的这几个小宝贝
我们家可不是只有两三个人在居住
现在有六只狗狗
之前是有两只
但是他们最近都做了爸爸妈妈
所以我们家现在有六只狗
是不是很可爱？
我们在院子里面给他们
用玻璃单独搭了一个阳光玻璃房
装上了一部空调
因为泰国的天气实在太热
狗狗也受不了
我们家里也没怎么收拾
给大家拍一些能拍的地方
首先进门的地方是一个二层楼的挑高区域
看起来视觉非常的宽阔
我知道大家最关心的和最想知道的
就是我怎么能够来泰国买别墅
然后开公司定居
我想用这几本证就能说明我的心路历程
首先我来泰国的时候
我也不会太语言也不很好
所以我就选择了一所大学
然后去攻读了一下语言
在学习的过程中
我就觉得泰国是一个可以让我
一直生活下去的地方
我就去考了两本驾驶证
一本摩托车一本是汽车的
当时因为没有太多的证件
驾驶证是可以当身份证用的
后来又住了一段时间之后
我觉得嗯我确定要定居在这里了
然后我就想办法去买房子
然后得到这个个蓝色的户口本之后
就可以去上户口了
上户口就可以得到这一张粉色的身份证
上面写着无国籍的外国人的身份证
拿到这个证件其实很重要
它就证明泰国的内政部和民政部
都有你这个人的资料了
为你下一步申请入籍就
奠定了一个很好的基础
那么说到入籍
很多人说泰国是不能移民的
泰国是不接受入籍的
这个说法是完全错误的
我可以告诉大家泰国是可以入籍的
你可以正常的申请入籍
你的身份证就是8字开头的
但只能说是名额是不是很多
每年大概有两三百个名额
但是其实在泰国这样的国家
任何事情都可以通过一些技术手段去操作的
但是不是说完全就不可能说移民或者是换国籍
这个说法是错误的
然后这个大大的方纸上面有一个国徽的文件
就是你这个房子的地契
就是其实在泰国是没有房产证
概念的就是你的房子坐落在这个土地上面
所有的财产都是你的
所以它就能够代替房产证
蓝色的本子实际上它是这个房子的一个户口本
你居住在这个地方的户口本
但是当时因为我还没有申请泰国的国籍
所以我换了户口本之后
我又去换了一本黄色的就是
外国人居住在泰国的户口本
然后申请到了粉色的身份证
在又过了大概不到一年的时间
然后我就想办法去申请了泰国的身份证
后面蓝卡和蓝证
所以其实这就是一个很简单的过程
并没有很复杂
你就是需要你按部就班
然后去了解政策
如果你自己很难搞清楚的话
我建议你其实你可以咨询一些泰国的移民律师
找一些专业的泰国的律师事务所去处理这样的工作
既安全又保险
当然我知道看到这又有很多人要说了
你这样买的别墅是写的你公司的名字
而不是你个人的名字不安全
至于安不安全这件事情呢
我想每个人对法律的了解程度和
对国家的政策的清楚程度其实不一样
我自己的感受而言
你在泰国你的公司是一个合法的法人机构
是经过合法注册并且每年要纳税的一个公司机构
写这样的一个公司和
写一个你外国人护照上的名字
哪一个更安全
其实仁者见仁智者见智
有的人说你的公司不是独资
你是不是有泰国人的股份？
现在其实可以告诉大家
泰国是外国人可以申请独资的公司
而且最近据说泰国正在酝酿
外国人可以直接用名字购买别墅
就不需要去注册公司了
但是这个政策还没有正式的出台
大家可以关注一下
最后再给大家揭晓一下附近的房价
我们家这个小区当年和现在购买的房价
大概在根据面积不同的大小
在280万到380万人民币之间
之前我们在外面看到的现代版的
和欧洲版的那两个别墅桥区大概
是在400万到500万之间
隔壁还有一栋大概1000万一栋的房子
但是我今天没时间了
我就没去给大家拍
这个就是附近的房价
至于价格便不便宜
值不值得
那也是我们每个人你自己去体会
住在这个小区给我一个感受就是非常的安静
然后邻居的素质和质素也都很高
小区的配套的设施也非常好
比如说健身房
独立的泳池大概有四个
每一个区域都有一个泳池
然后和一个中心花园
还有专门的商务会议区域
比如说我的公司如果在这个
Covid-19期间我不想去公司开会的话
然后我的员工来找我会谈
我又不想让他们来家里怎么办？
就可以去小区专用的会议室
大家可以在那边啊开会讨论
这个都是公用的
所以配套设施非常的全面
同时24小时的保安非常的安全
基本上出门从不锁门
还有有人关心这样的房子
物业费会不会很贵
因为大部分人可能你生活在你的国家
这边的房子作为投资或者说度假房空置在这边
物业费其实我们家大概来说
每年大概2400元人民币左右
再加上什么一些垃圾税什么清理费
大概也不到3000块人民币
其实我觉得还可以
至于说大家让我给那些想
移民来泰国的人一些建议的话
我的想法如果你真的有这样的想法
事不宜迟你就去做
不要瞻前顾后想那么多
至于语言问题或你来到这边干什么
创业商机都是要你来了之后你去观察
就像我开始一样
我先去学校读语言
这个时候认识一些朋友
在社会上面有一些人脉和资源之后
了解说你后面能做什么
然后你再去开一家公司或者做一点小生意
所以对于我来说
我觉得来泰国移民也好
定居也好是一个很简单的事情
并没有那么复杂也真的很容易
相对来说对于其他国家来说
我觉得价格和性价比也相对较高
这是我个人的看法
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我是民国泰仔我们下期再见
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