Ab 1.7.2024 kannst du als Vermieter Gebühren von Kabelnetzbetreibern für Sammelanschlüsse nicht mehr zwangsweise auf deine Mieter umlegen! Was solltest du jetzt unternehmen? In diesem Video erklären wir alle Hintergründe und die neuen gesetzlichen Regelungen dazu. Im 2. Teil des Videos sprechen wir dann auch über die Möglichkeit, erstmalig Glasfaseranschlüsse zu bekommen, was deine Wohnung für Mieter attraktiver macht. Und wie du die Erstanschlusskosten auf deine Mieter umlegen kannst. Alles kurz und praxisnah zusammengefasst, so dass du dir Zeit sparst, um selbst zu recherchieren. Deshalb schaue dir das Video wirklich bis zum Ende an.

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▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Die Frage, ob die günstigeren Mehrnutzverträge in Mehrfamilienhäusern gekündigt werden, wird jetzt sicherlich in vielen Eigentümergemeinschaften diskutiert und deshalb liefern wir dir mit diesem Video alle wichtigen Informatio-nen, damit Du Dir eine Meinung bilden kannst. Wenn Du vermietete Wohnungen hast solltest du anhand der letzten WEG-Abrechnung kontrollieren, ob dort Kabelgebühren abgerechnet werden und Dich das Thema betrifft. Ggf kannst Du dann deine Hausverwaltung auffordern, einen entsprechenden Tagesord-nungspunkt aufzunehmen. Vielleicht bist du auch selbst Mieter und davon betroffen. Nach dem, was ich gelesen habe, betrifft das 10 Mio Haushalte in Deutschland.

Im Bsp. kosten Kabelgebühren an ´vodafone´ €8,56 mtl. Bisher gab es für Mieter ei-nen Zwang zur Zahlung, wenn ein Mehrnutzervertrag vorhanden ist (§2 Nr.15 BetrKV). Zum 30.6.2024 läuft dieses sogenannte „Nebenkostenprivileg“ nun aus, weil es als nicht mehr zeitgemäß angesehen wird. Denn heute gibt es viele Möglichkeiten, Fernsehen zu empfangen, z.B. übers Internet, Satellitenschüs-seln, DVBT2 usw. Vermieter können die Kosten ab 30.6.2024 also nicht mehr auf die Mieter umlegen.

Ein Aspekt ist sicherlich auch der Glasfaserausbau, den die Regierung beschleunigen möchte, um die Digitalisierung voran zu bringen. 80% der Bevölkerung sollen schnelle Internetzugänge bekommen, u.a. um HomeOffice und Heimarbeit zu ermöglichen. Im Video sprechen wir über die verschiedenen Möglichkeiten, den Glasfaseranschluss auf Mieter umzulegen.

Zum Schluss geben wir konkrete HInweise und Tipps, was du jetzt konkret machen und wie du auf die Gesetzesänderung ab 1.7.2024 reagieren und entscheiden solltest. Denn es gibt ein Sonderkündigungsrecht für Sammelverträge, so dass sich Eigentümerversammlungen für eine Kündigung der Verträge entscheiden können. Dafür musst du für eine entsprechende Abstimmung sorgen. Einzelheiten dazu im Video.

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