| 山鼻找房去 | 帶你去A10山鼻重劃區含金量最高的地方繞一繞
奮發圖強的女人 奮發圖強的女人
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 Published On May 24, 2024

||影片內容||
繼上集帶大家繞完北方重劃區,這次換帶大家去含金量最高的西南方重劃區完整繞一圈。這裡有A10最精華的車站專區及商業區,但南方邊界也有許多工廠林立,真的是非常有「工商」氣息。但因為尚未爭取到投資人青睞,所以精華的車專現在仍然是一片停車場,希望在不久的將來,能真的順利招商,鍍金成功,也幫老舊的山鼻活動中心換新裝。
最後真的非常感謝大家陪我從第一集到第三集,不離不棄給我很多鼓勵,很多時候我都想放棄,但看到您們的打氣,又繼續打開軟體編輯,也謝謝我老公小孩的支持,是我最大的動力!!

||影片章節||
00:00 片頭
00:17 環境介紹#機捷高架橋(橋下可以騎單車一直騎到A11坑口站)
00:53 建案基地#昭林捷河墅(目前重劃區內唯一透天建案,工地主任竟然就是建商負責人)
01:25 建案基地#中麗建設NO.11安心宅(建商在網路評價很好,注重建築安全履歷,強調使用戴雲發先生的Alfa Safe耐震系統工法施工,期待開案時能有機會去看看)
02:05 環境介紹#桃林鐵馬道(前身為運煤鐵路,將煤礦運送至海邊的林口電廠,後轉型為行人及單車車友的專用道路,可以從桃園火車站附近,一直騎到山鼻這邊來,現在在進行第五期改善工程,目標為連接到台61線並串接環島1號線,等我們入住這邊,我也想和家人去騎騎看)
02:27 環境介紹#山鼻之舞(重劃區內占地最廣的埤塘公園,被徵收前為私人灌溉用埤塘)
03:10 建案基地#德華明日幸(根據代銷小姐說,德華地產是合資案中最大股東)
03:38 成屋基地#水漾居(目前一樓有牛肉麵店跟物理治療所進駐)
04:17 成屋基地#新隆心航棧(全棟雙套房,並有包租代管,聽說有很多航空業人員住在裡面,我曾經想過租這裡,但我們家太多人,不適合最後放棄)
05:36 建案基地#和峻建設(有送建照,但還沒開工)
05:47 建案基地#僑駿耘邸(原本是我心中首選,最後因二樓露臺戶會和別人共享,所以放棄)
06:10 成屋基地#新潤捷韻Ⅱ(聽說都是雙套房,去年來的時候已經完銷,只能從第三期新潤麗蒔開始看)
06:25 成屋基地#田心居(似乎和新隆建設有關係,沒看到有對外公開銷售)
06:37 接待中心#德華明日幸(目前是德華明日幸的接待中心)
06:42 接待中心#至善琚(目前也是第三期未央琚的銷售中心,口袋煞太重被洗了出來)
06:52 建案基地#新潤麗蒔(聽說是新潤系列離捷運站最近的建案,而且又處於商業區,聽說含金量高)
07:00 環境介紹#A10車專(目前是停車場,未來桃園市政府想找投資人開發酒店式公寓及住商混合大樓,但流標蠻多次,希望之後可以成功開發,帶動A10商業機能,點石成金,而這也是桃園市政府第一件捷運土地開發案,背負外界很多期待,加油!!)
07:51 接待中心#大華首捷(目前也是第二期大華菁耕的銷售中心,我們最喜歡門前的迎賓松,整個劃錯重點,誤)
08:07 建案基地#大華首捷(1-3樓低樓層為商辦,4樓以上為住家,有人不喜歡住辦混合覺得出入複雜;有人覺得微型商辦是未來新創趨勢,很適合網紅或新創公司當工作室,和新潤麗蒔一樣是位在商業區的建案,A10重劃區大部分建案都是住宅區,只有緊鄰圍繞A10車專這塊土地的才是商業區)
08:48 環境介紹#關東鑫林總部(台日合資的化學公司,也是台積電供應商,更聽說是幸福企業,如果以後可以在這邊上班該有多好?XD)
09:15 環境介紹#山鼻福德宮(因為隱身在活動中心裡,如果活動中心大門沒有開,就無法參拜,這是小小不方便的地方)
10:05 環境介紹#山鼻之聚(因為緊鄰以前居民聚會的地方,故命名之;曾分為東西兩側,但根據都市計畫書調研東側已乾涸)
11:24 建案基地#大華菁耕(大華建設第二期住宅建案,有人擔心背後的大毅科技有噪音,也有人認為氣密窗關起來就好,沒那麼嚴重,見仁見智,最重要的還是想買的人要親自走一遭,實境體驗)
13:18 建案基地#皇普LaVie(西南重劃區占地最大的建案基地,但其實大華首捷只少一點點,對我來說,兩個建案都很大)
13:46 建案基地#新隆心航棧Ⅱ(和第一期一樣,雙套房產品有包租代管服務,讓新手小白輕鬆當包租公包租婆)
14:10 環境介紹#ASUS智慧工廠(聽說是第二個智慧工廠,第一個是在樹林)
15:06 建案基地#森御建設(網路查不到資料,抱歉...)

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