Vorteil Immobilien-GmbH? Ob man eine Immobilie, die eine hohe laufende Rendite abwirft, erwirbt, oder eine, die eine hohe Wertsteigerung zu erwarten hat, kann einen großen wirtschaftlichen Unterschied bedeuten. Wichtig ist dabei aber auch, auf welche Weise man die eine oder andere Immobilie erwirbt. Denn eine renditestarke Immobilie ist bei einer Immobilien-GmbH besser angesiedelt als im Privatvermögen. Bei der anderen Immobilie ist es hingegen genau umgekehrt.

0:00 Einleitung & Intro
1:23 Praxisbeispiel: Immobilieninvestment
2:36 Besteuerungsvergleich
5:40 Vergleich des tatsächlichen Gewinns
8:27 Ab wann lohnt sich die Immobilien-GmbH
9:32 Fazit & Kontakt

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Steuerberater Prof. Dr. jur. Christoph Juhn LL.M.

Christoph Juhn ist Professor für Steuerrecht und Steuerberater. Sein Beratungs- und Forschungsschwerpunkt liegt im Unternehmensteuerrecht. Prof. Dr. Juhn studierte Steuerrecht (Bachelor) und Unternehmensteuerrecht (Master) und legte bereits im Alter von 25 Jahren das Steuerberaterexamen ab. Seit 2013 ist er Lehrbeauftragter für Steuerrecht an der FOM Hochschule für Oekonomie und Management, wo er im Jahr 2020 zum Professor berufen wurde. Zusätzlich ist Christoph Juhn seit 2014 ständiger Fachreferent des Steuerberaterverbands Köln (Fortbildung für Steuerberater) und bildet seit 2018 an der Bundesfinanzakademie junge Finanzbeamte fort.

Die Kanzlei JUHN Partner hat sich auf die Gestaltungsberatung für Unternehmen spezialisiert und berät hierbei insbesondere bei Umstrukturierungen, Unternehmensverkäufen und internationalen Steuerfragen. Christoph Juhn und sein Team mit Standorten in Bonn und Köln erstellen für Unternehmen in der Rechtsform der GmbH und GmbH & Co. KG zudem die laufende Finanz-/Lohnbuchhaltung sowie Jahresabschlüsse und Steuererklärungen. Damit erhalten Mandanten „alles aus einer Hand“.

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