➡ La meilleure plateforme de crowdfunding immobilier :
https://bit.ly/homunityXvalerie1
(lien affilié)

* Les performances passées ne présagent en rien des performances futures. Investir comporte des risques dont vous devez être conscients. Vous êtes les seuls responsables de vos propres investissements.
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➡Chapitres de la vidéo :
00:00 Introduction

1:40 Principe du crowdfunding immobilier
C'est un type de financement participatif de projets immobiliers de marchands de biens ou promoteurs.

4:06 Inconvénients et avantages
Le ticket d'entrée est élevé : 1000€. De plus l'argent investi n'est pas liquide : la somme est bloquée pendant toute la durée du projet. Enfin vous êtes soumis aux aléas de l'immobilier, notamment les retards de chantier.

Les rendements sont généralement élevés : entre 7 et 12% (selon les projets, les plateformes, le risque...). C'est un placement qui ne nécessite pas de gestion. Et enfin vous investissez dans l'immobilier pierre-papier ce qui vous permet de profiter de la valeur refuge qu'est l'immobilier, de plus les retards n'impactent que la date de remboursement mais pas les gains car les intérêts n'arrêtent pas de courir.

7:32 Présentation de Homunity.com
C'est la plateforme numéro 1 dans le domaine (elle propose égaement des projets VEFA/Pinel et des SCPI). Elle permet d'investir SANS FRAIS dans le domaine.

11:45 Comment investir sur Homunity.com?
Il faut s'inscrire et fournir des pièces justificatives de son identité. Ensuite créditer son compte (via virement bancaire préférentiellement). Ensuite on va pouvoir analyser les projets pré publiés sur la plateforme : taux d'intérêt, promoteur, documents, taux de pré-commercialisation... Ensuite investir dans le projet qu'on a retenu, sachant que les nouveaux investisseurs ont un certain nombre de projets réservés pour eux. Il faut être au RDV à l'ouverture de la collecte de remplir toutes les étapes. Pendant que le projet se fait, il suffit d'attendre, vous avez un rapport de suivi trimestriel. La dernière étape est la finalisation du projet et le remboursement du capital et des intérêts. La fiscalité est par défaut de 30% : c'est la flat taxe.

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✅ Mon assurance vie préférée est chez Yomoni :
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Je ne suis pas une professionnelle de l'investissement reconnue par l'état ou un quelconque organisme. Je suis juste une particulière qui fait des investissements sur son temps libre et partage son expérience et son parcours en vidéo.
Certains liens peuvent être des liens affiliés, ce qui signifie que je touche une commission si vous vous inscrivez et investissez sur les plateformes en question. Je possède moi-même des investissements sur ces plateformes et en suis satisfaite car elles sont adaptées à mon profil. Mais je ne donne pas de conseil en investissement et vous invite à vous renseigner et à étudier les meilleures options pour votre propre situation. N'investissez que dans ce que vous comprenez, et surtout de l'argent que vous êtes prêt à perdre.

Des bisous! ♡