세종의 한 신축아파트입니다.
단지 주변은 평화로운 분위기인 반면 이 곳의 부동산 상황은 그렇지 못합니다.

이 단지의 시세 그래프입니다.

20년 말 부동산 폭등장이었던 당시 34평이 10억 5천만원에 거래가 되었습니다.
이 말도 안되는 가격은 순식간에 하락하게 됩니다.

최근 24년도 거래를 살펴보면 5억 정도 선에 거래가 되고 있습니다.
하락가격은 5억 5천만원
하락률은 무려 -52%입니다.
이 단지가 세종에서 외곽에 있거나 선호도가 떨어지는 입지이므로 가격 방어가 되지 못한걸까요?

이 곳은 세종 아름동에 위치한 곳으로 세종 중심하고 가까이 있습니다.

단지 주변에 아파트 단지들이 많고 초품아에 자연환경 그리고 질 좋은 일자리까지 가지고 있는 곳입니다.
사람들이 선호하는 입지에 있는 단지인 것이죠.

이 단지만의 상황이 아닙니다.
문제가 이 곳 보다 심한 단지들이 더 있습니다.
오늘은 세종의 문제가 심각한 단지 10곳을 확인해보겠습니다.

기준은 사람들의 선호도가 높은 단지 위주로 확인했습니다.
300세대 이상
신축아파트
30평대 단지들을 확인했고

최근 거래만을 다루기 위해 24년도 거래만을 확인했습니다.
바로 확인해보겠습니다.

*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.

더 많은 정보를 보고 싶으시면

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