¿Cómo vender tu casa sin asesor o agencia inmobiliaria? |El paso a paso para lograrlo.

No existe ninguna ley en México que prohiba que un propietario venda su casa. Como tampoco hay leyes que obliguen a los compradores, comprar mediante un asesor inmobilairio. Pero, si, HAY UN GRAN PERO, al estar involucradas autoridades, notarias, bancos o instituciones financieras y leyes inmobiliarias, la recomendación es que se apoye de un profesional inmobiliario que le ayude en este paso tan importante y asi evitar pérdida de dinero y sobre todo tiempo.

Existen ciertamente varias ventajas de vender lo que en México se conoce como "trato directo" es decir por el propietario sin apoyo profesional.
En las transacciones de Bienes raices, el pago de un honorario al profesional inmobiliario se deriva de la venta del inmueble, es decir que solo COBRAMOS SI VENDEMOS EL ACTIVO.

Esta es una de las razones por las que los propietarios no desean trabajar con un asesor o agencia inmobiliaria, como que GANAMOS MUCHO y es que hacemos TAN POCO, que esta inversión les da alergia a algunos propietarios y deducen que pueden así tener más dinero en el banco.

Otra gran ventaja es, que ud. manda, decide lo que le gusta, lo que quiere, lo que no le gusta y lo que no quiere, decide además quien entrará a su casa y escoger entre todo el montón de ofertas que le llegará por su propiedad, la que mas le convenga a Ud.
Bien Valido, por cierto.

Existen varias limitantes al vender su casa por propietario.

La información para tomar decisiones de mercado no están disponibles para los propietarios: tampoco sabrá cuales casas se están vendiendo y a que precio se vendieron.
Sin acceso a información de precios precisa, puede ser difícil establecer el precio de mercado correcto para tu casa.

En cuanto al aspecto legal, suelen ser difíciles sin el conocimiento adecuado y aquí mucho cuidado, puede meterse en problemas más por desconocimiento que por mala fe.

Si ya consideró las ventajas y desventajas y aún quiere vender u casa por su cuenta, es momento de pensar en qué pasos implica el proceso. Con esta guía en mente, estarás preparado para realizar el proceso de venta de su casa de principio a fin, ¡sin necesidad de un asesor inmobiliario o agencia inmobiliaria!

Pero no se preocupe en este video le diremos tooooooodo lo que tiene que hacer para vender su casa por cuena propia, e incluye aspectos tan importantes como :

1. Cómo determinar el valor de mercado
2. Cómo Preparar su para venderla
3. Cómo Promocionar y hacer el marketing de su casa
4. Cómo gestionar las visitas de su casa
5. Cómo hacer la negociación de su casa
6. Cómo escriturar su casa
7. El paso extra

Conclusión: El proceso de casa en venta por el propietario exige tiempo y esfuerzo
Vender la casa por tu cuenta es complejo y abrumador al principio, pero con esta guía, estarás celebrando el cierre en poco tiempo.