Imóvel comercial localizado próximo da Praça Central, Santa Casa, Spany Atacadista e há poucos metros da Rodovia Presidente Dutra tanto no sentido RJ como SP (confira no botão de vídeo logo abaixo das fotos a visualização da Rodovia). Lojas de automóveis, Rodoviária da Cidade, Auto Peças, Hospitais, Escolas, Clínicas, Rede Atacadista de Supermercado e outros, ficam bem ao entorno desta propriedade. Trata-se de um prédio em bastante antigo porém com localização privilegiada (no que diz respeito aos comércios ao seu entorno), porém, que precisa ser revitalizado parcialmente, ou se tratando de compra, demolido. Estuda-se sua locação concedendo “carência” para sua reforma (valor de oferta negociável a depender do segmento a ser implementado).