Wat is een vastgoedfonds?
Een vastgoedfonds is en beleggingsfonds waarbij het geld van verschillende beleggers wordt samengebracht en belegd in vastgoed. Dit kunnen woningen zijn, maar ook winkelcentra, kantoorpanden of industriepanden.

Het onroerend goed dat door het fonds is aangekocht, wordt verhuurd. De huur die hiermee wordt opgehaald vormt het rendement van een vastgoedfonds. Het wordt uitgekeerd als dividend aan de aandeelhouders.

Vastgoed fondsen kunnen zowel beursgenoteerd als niet beursgenoteerd zijn.
Een vorm van een vastgoedfonds is een REIT, oftewel een Real Estate Investment Trust. Het is een vastgoedfonds wordt verhandeld als een aandeel. Daardoor is het een meer liquide dan een standaard vastgoedfonds dat buiten de beurs om wordt verhandeld.
Daarnaast is een REIT verplicht om minimaal 90% van de opbrengsten uit te keren als dividend.

Aan beleggen in een vastgoedfonds zitten een aantal voordelen.
Een voordeel is, dat je vermogen wordt verspreid over verschillende panden. Wanneer je zelf in vastgoed zou willen beleggen, heb je een groot vermogen nodig om die spreiding aan te kunnen brengen.
Ook hoef je je zelf geen zorgen te maken over bijvoorbeeld onderhoud aan de panden of het vinden van huurders. Dat regelt het fonds allemaal.

Een nadeel van beleggen in een vastgoedfonds, is dat de vraag naar vastgoed sterk kan afnemen, bijvoorbeeld in tijden van recessie. Je participaties in een vastgoedfonds worden dan minder waard.

De waarde van je beleggingen kan fluctueren.
In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Deze video is gemaakt door Axento vermogensbeheer en is een marketingcommunicatie-uitgave. De in deze publicatie aangeboden informatie is bedoeld als informatie in algemene zin en mag nadrukkelijk niet worden beschouwd als een beleggingsaanbeveling, beleggingsadvies, aanbieding of uitnodiging tot het aankopen of verkopen van financiële instrumenten of het afnemen van een beleggingsdienst. Voor de juistheid en de volledigheid van de informatie in deze publicatie kunnen wij niet instaan.

Elke belegging in financiële instrumenten brengt risico’s met zich mee. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. U kunt uw inleg verliezen.