Wollverarbeitung in eigenem ehemaligen Stall oder nur im Gewerbegebiet zulässig?

Mit seinem 2013 gegründeten Unternehmen „Nordwolle Rügen“ produziert Marco Scheel nachhaltige und regionale Outdoor- u. Funktionsbekleidung aus Wolle des Pommerschen Landschafs. 2018 kaufte der Unternehmer ein altes Gut in Teplitz (Mecklenburg-Vorpommern), auf dem er neben bereits bestehenden Gebäuden vor allem eines hat – Platz.

Um die Produktion auf seinem Grundstück, das im sog. Außenbereich liegt, auszuweiten, möchte er ehemalige Ställe auf dem eigenen Grundstück unter Erhaltung der Bausubstanz sanieren und umnutzen. Doch das gestaltete sich schwieriger, als von ihm vermutet. Der Wollunternehmer musste sich mit für ihn unerwarteten, erheblichen Hürden in der Verwaltung auseinandersetzen, weil zunächst weder eine Baugenehmigung noch ein Bauantrag für sein Vorhaben existierte und er dennoch mit seinem Betrieb dort produzierte.

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