안녕하세요 진주별부동산 하소장입니다

이번 영상에서 보실 매물은
경남 함양군 마천면
지리산 삼정산 금대산을 병풍삼아 자리 잡은
근린생활시설 주택 토지 입니다

해당 매물 주위로 유명한 산들이 즐비하고 마을 앞으로 천이 흐르고 있어
그야말로 배산임수형 형태의 입지 입니다.
매도인분께서 가장 힘들 때 넉넉한 안식처가 되어 주었다는 이곳
지금도 매도인 지인분에게
가끔씩 휴식 공간으로 내어 준다는 이곳
매도인분께서는
지리산 지리산둘레길등을 오고가는 이들에게
책방 또는 쉼터도 고려도 하셨지만

흘러가는 세월에 …
주변 지인들과 가족들의 권유로 매도를 결정하게 되었다고 합니다
지리산 인근에 다양하게 활용할수 있는 300평 이상의 농지 근린생활시설과 단독주택이 필요하신분들은
이번 영상 끝까지 시청하여 보시길 바랍니다.
마천면사무소 소재지와도 가까워서 접근성도 좋은 편입니다.


진주별의 부동산 다이어리
http://blog.naver.com/jinjustar0403

NO 443
매물 번호를 기억하여 주십시오
▶본 영상의 매물은 진주별부동산을 포함하여 한 개의 부동산중개업소
전속중개 매물입니다

▶현장 방문 원하시는분들은 방문 예약을 하셔야 합니다
누군가에게는 소중한 재산이면서 추억이 있는 곳입니다
배려하는 임장활동이 되었으면 합니다
▶본 부동산의 용도 면적 지역지구등은 공부에 의한 자료입니다
▶영상에서의 토지 경계는 참고용 경계이며 실제와 상이할수 있습니다
▶댓글 하나하나 감사드립니다 그러나 본 부동산 매물을 비난하는 댓글은
지양하여 주시길 바랍니다
▶거래된 매물의 동영상은 비공개 합니다
▶거래된 타인의 소중한 공간을 힐링 영상 참고영상으로 공개하지 않습니다
▶매수인의 사정에 따라 본 부동산 신고 및 인허가 사항등은 매수인이 본인이직접
알아보셔야 할 사항입니다.

거래형태 : 매매
거래종류 : 근린생활시설 단독주택 토지
매매가 : 3억2천만원

위치
경상남도 함양군 마천면 군자리

토지

면적 : 2,633㎡( 796평)
지목 : 대지 공장용지 답
지목별 세부면적
대지 660㎡ (199.65평)
공장용지 891㎡ ( 269.5평)
답 2필지 1,082㎡ ( 327 평)
형상 : 부정형
고저 : 완경사
필지수 : 4필지
용도지역 : 계획관리지역
가축사육제한구역
(일부축종제한지역 주거밀집 250m 이내) 2019-06-05


건축물
A 단독주택
주용도 : 단독주택
층수 : 지상 1층
건축면적 : 194.82㎡ (58.93평)
연면적 : 161.76㎡ (48.93평)
건축물 현황
주 1 단독주택 99.6㎡ (30평)일반철골구조
부 1 창고 62.16㎡ (18.8평)경량철골구조/판넬
사용승인일 : 2006.2.16
주구조 : 일반철골조
지붕 : 스라브
높이 : 4m

주택실내 구성
방 2개 욕실 2개 주방 거실

방향 : 주택 주거실창 기준 북동향

난방 : 기름보일러


B 제2종근린생활시설
주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
층수 : 지상 1층
건축면적 : 164.22㎡ (49.67평)
연면적 : 164.22㎡ (49.67평)
사용승인일 : 2006.10.30
주구조 : 경량철골구조
지붕 : 판넬
높이 : 3.5m

주택실내 구성
방 3개 욕실 1개 주방 1개 창고 1개

방향 : 출입문 기준 북동향

난방 : 심야전기보일러
아궁이 있지만 사용 못함


차량주차 : 토지 경계내 3대


그외 시설물
물 : 지하수
연못물 : 산물(계곡수)
저온저장고 2 대 (협의 사항일수 있음)

입주 :협의
(매도인분과 협의 가능합니다)

관리비 : 단독주택 개별 제2종 근린생활시설로
전기세등 사용한만큼 납부

부동산 중개사무실 정보
상호 : 진주별부동산
대표 공인중개사 : 하지숙
M 010-5919-7483
경남 진주시 에나로 175번길 12 1009호(충무공동, 중흥센트럴시티 3 단지 상가 )
등록번호 : 48170-2015-00023