Pada tahap pertama, Pemerintah akan memfokuskan pembangunan berbagai Infrastruktur Dasar dan Gedung Perkantoran di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP).
Mengusung konsep Future Smart Forest City, fokus pembangunan IKN Nusantara seluas 256.000 ha tersebut, Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) seluas 1.600 ha (25%) dari total luas KIPP sebesar 6.600 ha. Sisanya, 5.000 ha akan dipertahankan sebagai area hijau. Hingga saat ini, sekitar 50 proyek konstruksi telah dilaksanakan Kementerian PUPR di wilayah IKN di Penajam Paser Utara Provinsi Kalimantan Timur.