สารพันปัญหา สร้างบ้านขาย ทำแบบไหนปัง ทำแบบไหนพัง | Property Talk

️ สัมมนาสด 4 วัน "แนวราบหมื่นล้าน สร้างบ้านขาย แบบบริษัทมหาชน"
วันเสาร์ที่ 26 และ อาทิตย์ที่ 27 สิงหาคม 2566 (2 วัน)
และ วันเสาร์ที่ 2 และ อาทิตย์ที่ 3 กันยายน 2566 (2 วัน)
กรุงเทพ สถานที่ โรงแรมสวิสโซเทล กรุงเทพ รัชดา (swissotel le concorde)
MRT ห้วยขวาง เวลา 9:00 - 18:00 น.

สัมมนาสด 4 วัน "แนวราบหมื่นล้าน สร้างบ้านขาย แบบบริษัทมหาชน"
ธุรกิจสร้างบ้านขาย รวยเร็วที่สุดในอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็แลกมากับวามเสี่ยงที่สูงขึ้นเช่นกัน
หากไม่มีความรู้ และ วิธีการทำอย่างถูกต้อง ต่อให้มีที่ดิน ผู้คนก็ไม่กล้าจะลงมือทำ
ดังนั้นสัมมนานี้ จะเป็นการปลดล็อค ศักยภาพการสร้างบ้านขายให้กับคุณ
สามารถที่จะเริ่มโครงการเล็กๆ จนถึงขยายสเกลไประดับมหาชนได้

คอร์สนี้เหมาะกับ
1. คนที่มีที่ดินต้องการจะพัฒนาโครงการ เพื่อ สร้างกำไรสูงสุด
2. คนที่ลงทุนอสังหาอยู่แล้ว ต้องการเครื่องมือ มุมมองในการเพิ่มมูลค่า
3. คนที่ต้องการสร้างบ้านขายในต่างจังหวัด และ กรุงเทพ
4. คนที่เป็นผู้พัฒนาโครงการอยู่เเล้วต้องการ ขยายจำนวน ขนาด เพื่อเข้าตลาดในอนาคต
5. คนที่เป็นผู้รับเหมาอยู่และอยากจะมีโครงการของตัวเอง

สิ่งที่จะได้จากคอร์สนี้
1. แนวคิด วิธีการบริหารโครงการแบบบริษัทมหาชน
2. วิธีการขยายโครงการ ทำได้มากขึ้น
3. รองรับการร่วมลงทุน จากนักลงทุนต่างๆ
4. วิธีการวิเคราะห์ตลาด คู่แข่งแบบบริษัทมหาชน
5. มี Workshop เรียนจบไปสามารถทำโครงการได้จริง
6. สามารถเลือก ผู้รับเหมา วัสดุก่อสร้าง แบบบ้าน เลือกทีมทำโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ

คอร์สตัวเต็ม ไม่มีพื้นก็เรียนได้ เรียนจบเริ่มลงทุนได้ทันที

เนื้อหาสัมมนา

1.การพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ แนวราบ
• การสร้างมูลค่าเพิ่มของที่ดิน นำมาสร้างกำไร สร้างรายได้
• รูปแบบการพัฒนาที่ดิน และโครงการ
2.คุณสมบัติ ที่ดินเหมาะ เพื่อพัฒนาโครงการ
• สีผังที่ดิน
• ลักษณะที่ตั้งของที่ดิน
• สร้างอสังหา ตามลักษณะที่ดิน และคู่แข่ง
3.โครงสร้างองค์กร
• ทรัพยากรบุคคลที่เหมาะสม กับองค์กร
4.พัฒนาอสังหา ต้องศึกษาเรื่องใด
• ปัจจัยภายใน ตัวเรา
• ปัจจัยภายนอก ลูกค้า ตลาด คู่แข่ง สภาพเศรษฐกิจ
5.Market Survey & Analysis
• Project Analysis
• Competitors Analysis
6.Design การออกแบบโครงการ การเลือกผู้ออกแบบ
• ผู้ออกแบบ สถาปนิก
• ผู้ออกแบบ วิศวกรโยธา
• ผู้ออกแบบ วิศวกรงานระบบ
• ผู้ออกแบบ Landscape
• ผู้ออกแบบ Interior
• ผู้ออกแบบ prop
7.การเลือกวัสดุก่อสร้าง ตกแต่ง และ Suppiler
• วัสดุตามผู้ออกแบบแนะนำ Mood & Tone ของโครงการ
• วัสดุที่มีมาตรฐาน มีคุณภาพ เป็นที่รู้จักของ ลูกค้า และตลาด
• วัสดุนำเข้าจากต่างประเทศ วัสดุพิเศษ
• Suppiler ที่มีคุณภาพ
8.การเลือกผู้รับเหมา
• ผู้รับเหมางานโยธา และ สถาปัตยกรรม
• ผู้รับเหมางานระบบ
• ผู้รับเหมางาน Landscape
• ผู้รับเหมางาน Interior
• ผู้รับเหมางานเฟอร์นิเจอร์
• ผู้รับเหมางรนProp
9.Feasibility & Price Strategy
• ปรแกรมที่ใช้คำนวณ แบบง่ายๆ
• ข้อควรระวังในการทำตารางราคา
10.การขออนุญาต จัดสรร เอกสาร หน่วยงานที่ต้องติดต่อ
11.Price structure
• ตารางราคาขาย Excel
• ราคาในผังขาย
12.Marketing & Sales เครื่องมือในการขาย
• ผังขาย
• ใบราคาขาย และ Promotion
• หนังสือจอง และสัญญา ซื้อขาย
13.พนักงานขาย และ Agency property
• บุคลิก เสื้อผ้า การแต่งหน้า การแต่งกาย กลิ่นกาย
• การประเมิน ลูกค้า
• วิธีการเสนอขาย
• วิธีการปิดจอง และการขาย
• การติดตามลูก เพื่อ Revisit
• การส่งมอบบ้านและกล่องโอน
• การติดตามลูกค้าหลังโอน
14.อื่นๆ

️ เกี่ยวกับผู้สอน
1. คุณ อนพัทย์ พูลสวัสดิ์ (พี่เม้ง)
อดีตผู้อำนวยการ ฝ่ายพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน)
ประสบการณ์ทำโครงการแนวราบ 20 ปี ป่านโครงการหลักแสนล้าน
2. คุณ พันธวัฒน์ อาจศิริมานะชัย (โค้ชเต๊ะ)
เริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลา 15 ปี
เจ้าของโครงการพูลวิลล่า มูลค่า 500 ล้าน เเละ โครงการบ้านจัดสรรที่ลพบุรี
เจ้าของหนังสือ “อสังหา กาลเวลา กับเงินติดปีก”
3. คุณ ชัชวาลย์ วัฒนะโชติ
นักลงทุนในอสังหา ประสบการณ์ 10 ปี
เจ้าของช่อง Kim Property Live ผู้ติดตาม 8 แสนคน

----- ราคาบัตร พร้อมอาหาร ------
ราคาเต็ม 49,900 บาท
early bird ก่อน (20 สิงหาคม) 43,500 บาท
พิเศษ 10 ท่านแรก 39,900 บาท
**แถมฟรี เทปบันทึกการสอน ดูย้อนหลังได้ตลอด เเละ มีอัพเดตให้เรื่อยๆ
สอบถาม ติดต่อได้ที่
Line@ : http://line.me/ti/p/@spc2852x
หรือค้นหา @kimpropertylive