RC + IMÓVEIS oferece ótima e bela fazenda de 245 com linda sede antiga, área de expansão urbana em cidade de grande desenvolvimento econômico. É grande oportunidade de investimento e pode ser vendida em partes de 75 e 170 ha.

Valor de venda: R$ 7.800.000,00

Breve descritivo: Ótima fazenda de 245 ha com linda sede centenária, em excelente localização, área de expansão urbana, ótima para empreendimento imobiliário, para pecuária e para lavouras, tudo isto a 110 km de Belo Horizonte, totalmente por asfalto.

Acesso: a 01 km do centro da cidade e totalmente por asfalto.

Topografia: Boa topografia mesmo que irregular. É predominante de declives suaves, boas chapadas, pequenas baixadas, algumas grotas com declives significativos.

Localização: Na região de Congonhas do Campo, em Jeceaba MG, na área urbana, a 01 km do centro da cidade, a 110 km de Belo Horizonte, local muito bonito, linda vista, local nobre e tranquilo. Altitude entre 1000 e 900 metros, média de 950 metros.

Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes altas, de qualidade e perenes, agua por gravidade na sede e estrutura funcional, córregos bem distribuídos, volumosos passando no meio do terreno, represas, rio por mais de 3 km em uma das divisas e serve com cerca totalmente protetora.

Benfeitorias: Tem bela sede centenária em bom estado e precisando pintura e alguma reforma simples, excelente estrutura funcional de curral com divisões, brete, balança, tronco, embarcador, saleiras, pastagens bem formadas, partes com tifiton, capineiras, canaviais, diversas divisões de pasto, terreno limpo, aberto, partes destinadas para lavouras, represas, em atividade e em ótimas condições.

Qualidade da terra: terras totalmente de cultura

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as matas necessárias para reserva e preservação.

Outros fatores: É uma ótima fazenda em plena atividade com pecuária e grande capacidade (hoje com mais de 400 cabeças de gado) grande capacidade e ótimas condições para lavouras e excelente para empreendimentos imobiliários, para fazendinhas, chacreamentos, loteamentos, etc. Pode ser vendida em 02 partes, uma de 75 ha com a sede, código 2517 e outra com 170 ha, do outro lado do asfalto, lindo local, código 2518, conforme site e vídeos específicos.

MAIORES INFORMAÇÕES SOB CONSULTA:

SEGUNDA A SÁBADO COM PLANTÕES AOS DOMINGOS.

TELEFONES PARA CONTATO:

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