9월에 분양하는 1000가구 이상 대단지 아파트가 서울과 수도권에서만 1만 가구가 넘습니다. 연중 최대 규모입니다.

부동산R114 등에 따르면 9월 전국에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 9곳, 1만4960가구입니다.

지역별로는 서울과 수도권에서 3곳, 약 1만가구가 분양하고요, 부산과 대구, 대전에서도 각각 한 곳씩 대단지 아파트가 분양에 나섭니다.

9월은 가을 분양 성수기의 시작을 알리는 만큼 대단지 분양 가구수도 올 들어 가장 많습니다. 올해 전국에서 분양된 1000각 이상 대단지 아파트 분양 가구수는 △1월 8142가구를 시작으로 7월에 1만3235가구로 가장 많았는데요, 9월 수치는 이보다도 1000가구 이상 많습니다.

대단지 아파트의 경우 규모의 경제를 통해 다채로운 커뮤니티 시설, 소규모 단지 대비 저렴한 관리비 등의 장점이 있습니다. 또 교통과 생활 인프라, 학군 등이 잘 형성돼있어 분양시장에서 인기가 높은 편입니다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장

"시장이 양극화돼서 지방은 어차피 이제 미분양이 5만9000호 정도 쌓여 있으니까 지방이 좋을 거라고 보기는 어렵고요"

"주로 수도권 위주인데 강남권이나 경기 인천의 택지지구 중에 분상제 적용되거나 이런 데들이 인기는 계속 이어진다고 봐야죠"

다만 9월부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계 등 대출 규제 강화가 분양 시장에 영향을 끼칠 것으로 전망됩니다. 일반적으로 대출 규제 강도가 높아질 수록 분양시장에는 찬바람이 불기 때문입니다. 뉴스토마토 송정은입니다.

#9월분양 #대단지아파트 #아파트공급

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