안녕하세요?
여러분들의 자산의 가치를
플러스 해드리는
랜드3 입니다~~
오늘 제가 소개시켜 드릴 매물은요?
짜~~잔~ 바로 이 공장입니다
대지면적 1 ,995평 인데요
이 1 ,995평 중에
국유지가 569평이나 포함되어 있습니다
앞마당을 이렇게 보시면요
앞마당이 널찍하구요~~
주차장 면적 ~~ 되 있구요
공장은 크게 두 개로 나눠져 있습니다
주 공장은 일반 철골 구조로
높이가 8 .3M 이구요
건축면적이 무려 371평 입니다
두 번째 건물 공장은
건축면적이 약 33평짜리 공장이 하나가 더 있습니다
자세하게 한번 보시겠습니다

자동문이에요 자동문 ~~
아주 시설 좋고요
첫 번째 공장 건축면적 371평 중에
1층면적 326평인데요 1층 구조를 한번 보겠습니다
여기느 자재 보관실 탈의실로
이렇게 되어 있는 것이 있구요~~
여기는 식당이에요
아주 쾌적하고
20~ 25명 정도 식사할 수 있는 공간이고요
이미 조리도구나 주방시설까지
완벽하게 준비가 되어 있습니다
사무실로 사용하던 공간
12평~13평 정도 되는 공간의 사무실이 있습니다
여기는 회의실이라고 하네요
한 12분 정도 이렇게 오손도손
회의할 수 있는 곳입니다.
화장실입니다 화장실~~
남자 화장실 이렇게 크게
아~~ 이거 여자 화장실 ~~ 들어가도 되나?
문 잠겨 있어요 ~사람이 있어요~
사람이 있다고? 귀신 아니야?

그 다음에 이거는 가설 건축물 같은데요
이렇게 칸막이로 판넬로 해서 창고 시설을 놓고
이런 스크린도어 같은 거 만들었던 공장인 것 같아요
여기는 재판실이라고 되어 있고요
짜잔! 이야 이거 무슨 공포영화에 나오는 것 같은데요?
여기는 클린룸 이라고 합니다
클린룸 안에 이렇게 공장이 또 있습니다
시설이 굉장히 깨끗하게 잘 관리가 되어 있습니다
굉장히 고가 장비처럼 그런 시설로 보입니다
여기가 이제 주 공장인 것 같아요
좁은 골목을 통해서 왔더니 이렇게 넓습니다
이렇게 넓고
안에 이렇게 선풍기 시설부터 해서
아직 설비들이 다 있는데요
이거 중요하죠
여기가 밖에서~ 마당에서 바로 들어올 수 있는
슬라이딩 도어도 큼직하게 준비가 되어 있습니다
바닥면적 324평의 첫 번째 주 공장 둘러봤습니다
다음 두 번째 공장으로 한번 가보겠습니다

두 번째 공장은요
건축면적 33평짜리입니다
지금 문이 잠겨 있어서 제가 볼 수는 없는데요
아마도 여기도 이제 공장이나 창고시설로 되어 있고
화학약품 같은 것을 취급했던 곳인 것 같습니다
그리고 옆에 건축물대장에 등재된 7평짜리 건축물인데요
여기도 화학처리하는 그런 설비들이 들어 있습니다
그러면 첫 번째 건물의 2층을 한번 가보겠습니다
여기는 첫 번째 건물의 2층입니다
공조실이라고 되어 있는데
면적은 21평으로 되어 있어요
제가 오늘 소개시켜드린 매물은요
충청북도 진천군 문백면에 있는
대지면적 1 ,995평 그중에
국유지가 569평이 포함되어 있는
바닥면적만 약 360평입니다
연면적으로 따지면
거의 400평 가까이가 돼요
여기는 오폐수시설이
기타오수처리시설 10루베가 적용되어 있는 곳이고요

충북 진천이 여러분들 이번에
금메달~ 금메달~ 올림픽 했던
진천 선수촌이 있는 곳이잖아요
앞으로 충청도가 굉장히 변화합니다
도로와 철도가 다 깔리는데요
먼저 지금 여기 고속도로들은 이미 다
여러분들 알다시피
진천과 음성과 제천 평택 뭐
엄청나게 많이 깔려 있잖아요
그런데 희소식이 하나 있습니다
청주에서 동탄까지~~
수도권 내륙철도라고 들어보셨나요?
청주에서 충주공항을 지나서
이곳 진천을 지나서
안성과 동탄을 거쳐가는
수도권 내륙철도가
지금 타당성 검토를 하려고
엄청나게 사람들이 노력 중입니다

이 공장을 간략하게 설명드리면~~
대한민국 국토의 중심~~
그리고 비교적 최신식 시설의 설비가 다 갖춰져 있고요
오폐수 처리시설 10루베 ~~~
그 다음에 전기가 무려 500kW
대단하죠?
고속도로와 아주 근접해 있고요
국도교차로와 불과 500M 정도밖에 떨어지지 않았어요
교통으로도 굉장히 좋고
입지적으로도 좋고
공장 설비도 좋고
여러분들 관심 있으신 분들은
위에 여기 전화번호 보이시죠?
맨날 이쪽이야~~
이쪽 전화번호 보시고~~
연락 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다
이상 충북 진천에서
랜드3 였습니다
감사합니다