◀매물번호: 11769▶

*매매가격: 1억8000만원
*소재지: 충남 홍성군 서부면 광리 / 지번 비공개

◈토지정보
-면적 합 : 2070㎡ (626평)
-지목 : 대지142평+전208평+답(전으로사용중)277평
-용도지역: 생산관리지역

◈건축물정보
-면적:43.12㎡ (13평)
-사용승인일: 2017.7.10
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 경량철골구조
-방향: 거실기준 동북향
-난방: 기름보일러
-주차: 3대
-식수: 상수도, 지하수
-입주시기: 계약시 협의
-관리비 : 별도없음
-구조: 방1, 거실, 주방, 욕실1, 창고


▣입지
-궁리항 5분
-홍성IC 8분
-농협마트 2분
-홍성KTX역 20분 (2024.10월 개통)

▣특징

1.위치: 궁리항 5분, 남당항 10분 거리로
차타고 조금만 나가면
탁 트인 해변 드라이브 도로가
남당리, 어사항, 궁리항, 간월도, 안면도까지 이어지는
바다인근 주택입니다

2.생활환경: 대형 농협하나로마트, 행정복지센터가 2분거리이며
홍성톨게이트 8분, 홍성군 신청사 14분,
홍성KTX역은 20분거리로 시골생활 하시기
편리한 위치이며
주택 진입하기도 매우 편리하고
마을버스 정류장도 가깝습니다

3.토지:
토지626평중 대지 142평, 농지 485평으로
현재 자경중이고 농민헤택 보고계시며
각종 유실수(사과,복숭아,대봉,대추,앵두,산머루, 청포도 등등)가
식재되어있습니다


비닐하우스가 한동있고 하우스 내부에
운치있는 군고구마용 난로도 있고
집 주변으로 지붕을 넓게 달아내어
외부 일 하거나 농사용품 보관하기에 편리합니다

주차장도 넓어서 3대 주차도 충분합니다

4.주택:
-13평 경량철골구조, 사용승인은 2017.7.10일입니다
방1 욕실1 이고 거실과 주방이 일체형이고
모두 널찍~해서 이용하시는데 부족함이 없습니다
-허가평수 외로 다용실을 넓게 만들어 놓아서
창고로 이용중이십니다
-필요하시다면 냉장고, 에어콘 주고가십니다

5.추천:
바다 가까운 시골로 귀촌하시거나
5도2촌, 주말농장, 별장으로 이용하시면서
농사도 지으시며, 낚시도 하시고
유유자적 휴식이 필요하신분께 적극 추천합니다

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

홍성 원공인중개사 사무소
010-5401-9559​​
충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중아래)


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