Документ купли продажи или другой иной договор дает право зарегистрировать собственность на себя, но не является документом подтверждающим право собственности. Право собственности можно подтвердить только выпиской из единого реестра собственников. В которую физические лица регистрируются на основании правоустанавливающих документов. Раньше это были свидетельства права собственности.