Cette semaine, nous retrouvons Diogo sur le secteur de Casteljaloux dans notre magnifique Sud-Ouest 🤩

Comme promis, Diogo nous emmène visiter son immeuble de rapport en cours de rénovation.
Vous allez voir comment il optimise tout de manière astucieuse 🚀🚀🚀

Un mix entre location nue et LMNP qui lui permet notamment de déduire le montant des travaux de divisions de lots 😎
Au total : Diogo mettra en location 1 studio, 3 T3 et 2 T2 entièrement neufs et fera des locataires heureux 🥳

Coût d’acquisition : 40 000 €
127 000 € de travaux
Pour des loyers mensuels prévisionnels de plus de 2000 € 👌
Et un cash flow de plus de 1000 € par mois 😱

On visite ensemble ?
Bon visionnage !


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🤔 QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
👉 Pour en savoir plus : https://projetlocatif.fr

J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.

Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.

🚧 Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus 👉: https://travauxlocatifs.fr/
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🕐 TIMECODES
00:00 Introduction
04:37 Intro
05:13 Investir dans l’immobilier
05:51 Secteur de DIOGO
10:14 Partie extérieure
16:52 Visite intérieure
31:15 Les chiffres
45:00 Fiche de synthèse financière
46:33 Conclusion
47:33 Outro
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#casteljaloux #immobilier #appartement