Telefonszám: +36/70 531 6538
e-mail: [email protected]
   / @demjenandrasev  
Web: Ingatlanok.org
Ár: 299.000.000 Huf, 749.000 Eur
Hely: Vas vármegye, Őrségi Nemzeti Park, Kétvölgy

https://www.ingatlanok.org/elado-vill...

Kétvölgy Vas vármegye délnyugati részén található település, a Rába menti Vendvidéken. Magyarország délnyugati szegletében helyezkedik el, közel a magyar–osztrák–szlovén hármashatárhoz, az Őrségi Nemzeti Park területén. A vidék dombos és erdős táj, amely természetvédelmi oltalom alatt áll, és csendes, zavartalan szépsége miatt kedvelt célpont a természetkedvelők és kirándulók körében.

Az eladásra kínált, 5,4 hektáros erdei birtok csendes, zavartalan környezetben, saját erdővel és tóval büszkélkedik. Az ingatlanhoz egy részben privát, minden évszakban használható bazaltos út vezet.

A birtokon négy épület található: egy 220 nm-es modern, de hagyományos stílusban épült főépület, egy 50 nm-es télikert-üvegház, egy 20 nm-es tóparti kisház, és egy 24 nm-es zöldtetős tároló.

A főépület fenyőgerendából épült, akác betétekkel díszítve, náddal szigetelve és vályogvakolattal borítva, 100 cm mély alapokra helyezve. A lakóépület egy vendégházat és egy különálló apartmant foglal magában. A vendégház tágas belső tereket kínál: a földszinten egy 55 nm-es nappali, konyha-étkező, valamint 2 fürdőszoba található, összesen 4 zuhanyzóval és 4 wc-vel. A tetőtérben két szoba, egy tároló és egy gépészeti helyiség kapott helyet. Az apartman hálószobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az épülethez tartozik egy lenyűgöző, 40 nm-es terasz erdei panorámával.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a vízellátást egy 141 méter mély fúrt kút biztosítja, a meleg vizet napkollektor állítja elő, a fűtést fatüzelésű sparheltkazán, cserépkályha és téglakályha látja el, továbbá egy 4 kW-os napelemes rendszer is rendelkezésre áll. Az összes épület engedéllyel épült, és a térképvázlaton is feltüntetett.

A 2.4 hektáros körbekerített terület gondosan rendezett, tőzikés ligettel, saját forrással és automata kapuval felszerelt.

A berendezés az ár részét képezi.

Minden külterületi besorolású, így a hatályos földtörvény előírásai vonatkoznak az adásvételre.
Továbbá, ugyanitt eladó két 8 hektáros, NATURA 2000-es erdő, amelyek nem képezik a vételár részét.

Az ingatlan egyedülálló adottságai és pozitív energiái miatt ideális elvonulásra, turisztikai célokra vagy szervezett táborokhoz. A csendes, zavartalan környezetben, a természet közelségében tökéletes helyszín a pihenésre, kirándulásra és a feltöltődésre a festői dombos és erdős tájon.

Ragadja meg ezt a ritka alkalmat, és legyen része Kétvölgy varázslatos világának!