السكن الاقتصادي والاجتماعي وشروط رفع الرهن عن العقار🏡 | المسطرة القانونية والاجراءات الادارية 2022
#العقار_بالمغرب
#المحافظة_العقارية
#رفع_الرهن_العقاري
#رفع_الرهن_عن_عقار

ايمتا خاصك تطلب رفع اليد عن الرهن في حالة شراء سكن اجتماعي ؟ فاش كتشري سكن اجتماعي و كتستفد من الإعفاء من الضريبة على القيمة المضافة (TVA) كيكون العقار مرهون لفائدة الدولة و باش تاخد رفع اليد عن الرهن اللي عليه خاصك تقدم طلب لإدارة الضرائب مرفوق بمجموعة من الوثائق اللي كاتبت أنك ستعملتي الدار كسكن رئيسي لمدة 4 سنوات.


ولا يتم السماح لمقتني السكن الاجتماعي المستفيدين من الإعفاء من الضريبة على القيمة المضافة أن يقوموا ببيع المسكن إلا بعد مرور أربع سنوات من تاريخ اقتنائه، واستخلاص شهادة رفع اليد من إدارة الضرائب عن الرسم العقاري للشقة

أن يكون الهدف الرئيسي من الوحدة هو للسكن من قبل المشتري. تقوم الضرائب بعمل رهن على السكن لتضمن عدم استخدامه لأغراض أخرى غير السكن. يبقى السكن تحت رهان الدولة حتى تمر أربع سنوات مع الاستعمال من قبل المالك الفعلي . يجب على الشخص الذي يستفاد من هذا الإعفاء أن لا يكون لديه مسكن آخر

تؤدى الضريبة على السكن الاقتصادي؟

في هذا السياق فقد أصدرت المديرية العامة للضرائب حديثا، مذكرة تشرح عن طريقها الشروط الموضوعة لاقتناء السكن الاقتصادي المعفى من الضريبة على القيمة المضافة