برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید.

نکات اثبات قول و قرارداد شفاهی. نحوه اثبات قول و قرار شفاهی. یک مبایعه نامه و یک قرارداد مشارکت در ساختی منعقد شده در ادامه طرفین تصمیم می‌گیرن که در اصلاحیه، متمم و تغییراتی در قرارداد داشته باشند. اصلاحیه، متمم و تغییرات قرارداد به صورت شفاهی نباید باشه بعداً حسابی دردسر ایجاد می‌کنه.
ببینید شما یا باید مکتوب کردن تغییرات قرارداد یا پشت نویسی قرارداد رو انجام دهیید یا اینکه متمم قرارداد را اضافه بکنید یا باید ارسال اظهارنامه تغییرات قرارداد داشته باشید که طرف مقابل به اظهارنامه پاسخ بده یا حداقل پیامک یعنی اس‌ام‌اس برای طرف مقابلتون ارسال بکنید و پاسخ بده در غیر این صورت اگر شاهدی بوده باید از شاهدهای تغییرات قرارداد درخواست بکنید که در دادگاه بیان و شهادت شهود در تغییرات قرارداد رو بدهند و یا اینکه قرینه‌ای وجود داره به عنوان مثال قرارداد مشارکت در ساخت مالک باید اقدامی انجام بده پولی واریز بکنه و غیره نکرده اما همچنان سازنده به ساخت ادامه داده و چندین ماه گذشته و که حالا قرینه‌ای در قرارداد وجود دارد که سازنده به اون مهلت دادنه رضایت داده. نمونش رو اخیراً داشتیم اینکه فروشنده ۲ ماه مهلت بیشتر برای حضوردر دفترخانه به من داد اما در همان موعد اول قرارداد رفت دفترخونه و گواهی عدم حضور گرفت و درخواست وجه التزام کرد. هرچند که بعداً اثبات تمدید مهلت انجام دادیم ولی خب ببینید که قراردادهای شفاهی و بدون پشتوانه چه مشکلاتی ایجاد می‌کنه.

◾️حجت نظری وکیل دادگستری

اینستاگرام:  / zamani_real.  .

وبسایت:https://melkshenasi.com/

تلگرام:https://t.me/HTnazari

اثبات قول و قرار های شفاهی00:00
تغییرات شفاهی قرارداد ها00:03
پشت نویسی و متمم تغییرات قرارداد00:18
ارسال اظهارنامه برای تغییرات قرارداد00:23
ارسال پیامک به طرف مقابل00:27
شهادت شهود در تغییرات قرارداد ها00:33
اقدامات طرفین در تغییرات قرارداد00:42
نمونه دادخواست اثبات تغییرات قرارداد01:02
پایانی01:29
بخش حقوقی تیم ملک شناسی01:33