Vom Informatiker zum Immobilieninvestor - hohe Rendten auch in angespannten Lagen
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Heute geht's weiter mit Sebastians sensationeller Erfolgsgeschichte - Mietendite über 30%, das scheint doch glatt unmöglich!
Sebastian erzählt wie er dank Sondervermietung im Schnitt 30% Rendite und bei möblierter Langzeitvermietung ca. 10% Mietrendite raus hat und das obwohl er in sehr angespannten Märkten investiert.
Natürlich muss man, bevor man dieses Konzept umsetzt, sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen erkundigen. Sind in der jeweiligen Stadt überhaupt Sondervermietungsmodelle erlaubt oder gilt nicht vielleicht sogar das Zweckentfremdungsverbot?
Natürlich kommen auch die Zahlen und Fakten wieder einmal nicht zu kurz: Sebastian gibt uns einen kleinen Einblick in die Möblierung und deren Kosten und vorallem wie er die Organisation der Kurz- und Langzeitvermietung bewältigt.

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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)

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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.

Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.

Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.

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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)