Sixtus Bader (Hans Moser) ist nicht nur Hauswart in der Amalienstrasse, sondern mit seiner schnoddrigen aber grossherzigen Art guter Geist und Mann für alles im haus. Besonders verantwortlich fühlt er sich für Christa, die Tochter des Kammersängers Schellenberg, und Klaus, den angehenden Schauspieler im Dachgeschoss. Klaus und Christa sind ineinander verliebt, finden aber nur schwer zueinander. Vater Schellenberg möchte seine Tochter ausserdem mit einem ganz anderen Hausbewohner verheiraten: dem deutlich älteren Spiritisten Menarek. Bader jedoch vermutet in Menarek schon lange einen Betrüger und plant ihn zu entlarven, um den angehenden Liebespaar auf die Sprünge zu helfen…..