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DESCRIÇÃO DO VÍDEO:

Nesse vídeo vamos falar sobre como eu calculo o custo de mão de obra e qual estratégia eu utilizo para chegar aos valores.

Para fazer o custo da mão de obra eu preciso estimar o custo geral da obra e para isso eu utilizo o custo por metro quadrado do sinduscon , usando o CUB e a metragem total da obra. Com o valor do custo por m² e a metragem total da obra chegamos ao custo total da obra. Sabe-se que o custo geral de uma obra é composto basicamente por material e mão de obra e que a paticipação de cada um é 60% de materiais e 40% de mão de obra. Com esses dados em mãos é possível chegar em um número de custo rapidamente.

Uma vez que temos o custo de mão de obra precisamos estratificar esse número e chegar aos valores da mão de obra de cada profissional. No vídeo eu mostro que temos percentuais como referencia e utilizando esses percentuais fica facil chegar ao valor de custo de cada profissional.

Com essas informações em mãos temos agora que planejar o cronograma de execução da obra e a distribuição dos pagamentos no tempo. Aqui é importante entender onde cada profissional entra no cronograma e por quanto tempo, assim é possível planejar os pagamentos e conciliar a execução da obra com o fluxo de pagamentos.

0:00 Como calcular o custo da mão de obra.
0:14 Custo estimado geral da obra.
4:42 Custo estimado por profissional.
10:06 Cronograma de pagamentos.
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Grande abraço,

Thiago Corrêa
Empreendedor da construção e incorporador.